高雄市楠梓區德惠路151巷23弄13號
2019-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 29 萬/坪 × 61.06 坪
權狀坪數61.06 坪
主建物57.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.06 坪
└ 主建物 57.16 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪61.06 坪
土地坐落 翠屏段二小段 1-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
德惠路中位 17.3
楠梓區 2019 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比德惠路中位 高 68%比楠梓區 2019 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,770 萬
+74%
2026 年推估3,081 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。