高雄市左營區南屏路102號4F/13F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 17.9 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物13.6 坪
公設比53.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 新庄段七小段 986 地號
價格拆解
成交總價598 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價438 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.5
南屏路中位 21.6
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 8%比南屏路中位 低 17%比左營區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。