高雄市左營區文敬路19號6F/9F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 12.7 萬/坪 × 42.06 坪
權狀坪數42.06 坪
主建物23.54 坪
公設比35.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.06 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪42.06 坪
土地坐落 新民段 335 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
文敬路中位 19.1
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文敬路中位 低 34%比左營區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。