高雄市鳳山區文衡路304之2號3F/5F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.3 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物27.57 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 27.57 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 赤山段 643-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 14.1
文衡路中位 15.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 41%比文衡路中位 低 47%比鳳山區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。