高雄市鳳山區民安街101號
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.3 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物44.81 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 44.81 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 牛潮埔段 255-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
民安街中位 15
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比民安街中位 低 31%比鳳山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。