高雄市鳳山區南京路346巷8之3號4F/5F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物22.28 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 道爺?段 1093-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
南京路中位 16.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 32%比鳳山區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。