高雄市大樹區九大路691巷52之5號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,783 萬 32.6 萬/坪 × 54.74 坪
權狀坪數54.74 坪
主建物48.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.74 坪
└ 主建物 48.79 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪54.74 坪
土地坐落 新興段 1013-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
九大路中位 14.4
大樹區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比九大路中位 高 126%比大樹區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,783 萬
-14%
2026 年推估1,540 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,426 萬
每月月付53,439 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。