高雄市三民區陽明路365號
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 42.8 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物37.33 坪
公設比9.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 陽明段四小段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
陽明路中位 22.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 高 90%比三民區 2017 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,413 萬
每月月付52,929 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。