高雄市大樹區義大五街6號
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 27.5 萬/坪 × 225.51 坪
權狀坪數225.51 坪
主建物214.78 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 225.51 坪
└ 主建物 214.78 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 152.78 坪
0 坪225.51 坪
土地坐落 學城段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
義大五街中位 25.3
大樹區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比義大五街中位 高 9%比大樹區 2021 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,200 萬
+20%
2026 年推估7,456 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。