高雄市橋頭區經武路1130巷101號3F/15F
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19.6 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物16.85 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 18
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 9%比經武路中位 高 17%比橋頭區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交720 萬
+74%
2026 年推估1,253 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 36.01 坪 24 萬/坪總 865 萬 2023-12-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 36.01 坪 22.7 萬/坪總 832 萬 2022-08-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 36.74 坪 26.4 萬/坪總 930 萬 2022-08-27 13F/15F 0房0廳0衛 · 36.74 坪 24.2 萬/坪總 870 萬 2022-06-04 12F/15F 0房0廳0衛 · 36.74 坪 24.3 萬/坪總 873 萬 2021-11-21 14F/15F 0房0廳0衛 · 36.74 坪 21.3 萬/坪總 776 萬 2021-09-18 11F/15F 0房0廳0衛 · 36.74 坪 18 萬/坪總 675 萬 2021-09-12 7F/15F 0房0廳0衛 · 36.74 坪 17.5 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。