高雄市左營區修明街21號1F/6F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19.4 萬/坪 × 41.79 坪
權狀坪數41.79 坪
主建物23.64 坪
公設比32.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.79 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪41.79 坪
土地坐落 新庄段八小段 171 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
修明街中位 19.2
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比修明街中位 高 1%比左營區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。