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高雄市三民區鼎信街29號12F/14F

2013-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 466 萬 10.9 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物27.04 坪
公設比30.1%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 42.66 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪42.66 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1200 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.3
鼎信街中位 14.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 11%比鼎信街中位 低 23%比三民區 2013 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。