高雄市鳳山區文德路77巷12號

2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 830 萬 11.6 萬/坪 × 71.31 坪

權狀坪數71.31 坪

主建物64.7 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 71.31 坪

└ 主建物 64.7 坪

└ 公設等 6.61 坪

土地持分 24.81 坪

0 坪71.31 坪

土地坐落 文山段 590-34 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

文德路中位 18.1

鳳山區 2017 年中位 16.9

比文德路中位低 36%比鳳山區 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）166 萬

貸款（8 成）664 萬

每月月付24,876 元

30 年總利息232 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。