高雄市左營區左營大路51號
2018-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,230 萬 65.7 萬/坪 × 64.39 坪
權狀坪數64.39 坪
主建物64.39 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 64.39 坪
└ 主建物 64.39 坪
土地持分 156.7 坪
0 坪156.7 坪
土地坐落 廍後段 454 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 55.9
左營大路中位 15.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 18%比左營大路中位 高 316%比左營區 2018 年中位 高 278%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,230 萬
+71%
2026 年推估7,239 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,009 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）846 萬
貸款（8 成）3,384 萬
每月月付126,778 元
30 年總利息1,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。