高雄市鹽埕區翠華路497巷13號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 521 萬 12.4 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物38.47 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 38.47 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 前峰段 552 地號
價格拆解
成交總價521 萬
扣車位後房價521 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
翠華路中位 12.4
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比翠華路中位 高 0%比鹽埕區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）417 萬
每月月付15,615 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。