高雄市小港區松園六路97號13F/17F
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 27.1 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物20.51 坪
公設比36%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 松金段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
松園六路中位 30.4
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比松園六路中位 低 11%比小港區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,120 萬
+3%
2026 年推估1,158 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-17 3F/17F 3房1廳2衛 · 46.48 坪 31.5 萬/坪總 1,462 萬 2024-02-24 17F/17F 3房1廳2衛 · 46.48 坪 29.9 萬/坪總 1,395 萬 2024-02-08 14F/17F 3房1廳2衛 · 45.99 坪 29.6 萬/坪總 1,370 萬 2023-08-27 16F/17F 3房1廳2衛 · 46.48 坪 28.7 萬/坪總 1,365 萬 2023-08-21 12F/17F 3房1廳2衛 · 46.48 坪 28.3 萬/坪總 1,330 萬 2023-07-29 15F/17F 3房1廳2衛 · 46.48 坪 28.6 萬/坪總 1,360 萬 2023-05-19 4F/17F 3房1廳2衛 · 46.48 坪 25.9 萬/坪總 1,245 萬 2023-05-14 10F/17F 3房1廳2衛 · 46.48 坪 26.8 萬/坪總 1,266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。