高雄市大樹區義大七街13巷12號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 31.9 萬/坪 × 156.88 坪
權狀坪數156.88 坪
主建物147.58 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 156.88 坪
└ 主建物 147.58 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 104.09 坪
0 坪156.88 坪
土地坐落 姑婆寮段 26-255 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
義大七街中位 27.4
大樹區 2013 年中位 5.6
比本棟中位 高 0%比義大七街中位 高 16%比大樹區 2013 年中位 高 470%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。