高雄市鼓山區美術南二路33號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 27.7 萬/坪 × 93.16 坪
權狀坪數93.16 坪
主建物81.52 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 93.16 坪
└ 主建物 81.52 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪93.16 坪
土地坐落 青海段 409-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
美術南二路中位 22.4
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比美術南二路中位 高 24%比鼓山區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。