高雄市三民區昌裕街18號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.5 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物51.23 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 51.23 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 大裕段一小段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
昌裕街中位 14.5
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比昌裕街中位 高 41%比三民區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-4%
2026 年推估1,006 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。