高雄市左營區店仔頂路112巷51弄2號4F/5F
2019-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 12.9 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 左南段 2041 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
店仔頂路中位 14.3
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比店仔頂路中位 低 10%比左營區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交335 萬
+58%
2026 年推估528 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。