高雄市鳳山區鳳松路20巷1之39號
2017-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 505 萬 15.1 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物30.53 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 北門段 948-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
鳳松路中位 29.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比鳳松路中位 低 49%比鳳山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。