高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄1號4F/5F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 8.9 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物16.47 坪
公設比10.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 埤頂段 1322-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.5
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 15%比瑞興路中位 低 53%比鳳山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。