高雄市苓雅區林森二路150巷14之3號4F/4F
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 10.5 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物20.94 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 20.94 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 苓東段 1013 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11
林森二路中位 15.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 5%比林森二路中位 低 34%比苓雅區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。