高雄市左營區自由四路227號
2019-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,960 萬 147.6 萬/坪 × 67.49 坪
權狀坪數67.49 坪
主建物67.49 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.49 坪
└ 主建物 67.49 坪
土地持分 140.26 坪
0 坪140.26 坪
土地坐落 福民段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.6 萬/坪
本筆成交 147.6
自由四路中位 25.8
左營區 2019 年中位 19.1
比自由四路中位 高 472%比左營區 2019 年中位 高 673%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,960 萬
+58%
2026 年推估15,700 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,740 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,992 萬
貸款（8 成）7,968 萬
每月月付298,513 元
30 年總利息2,778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途辦公用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：主要用途:辦公室含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。