高雄市左營區海景街527號8F/15F
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,557 萬 32.7 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物19.58 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 28.42 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪48 坪
土地坐落 廍後段 20 地號
價格拆解
成交總價1,557 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,367 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.4
海景街中位 27.7
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 1%比海景街中位 高 18%比左營區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,557 萬
-4%
2026 年推估1,493 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付40,971 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。