高雄市三民區灣中街268巷6弄12號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 11.5 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物22.54 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 22.54 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 灣華段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 35.9
灣中街中位 16.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 68%比灣中街中位 低 29%比三民區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。