高雄市楠梓區惠民路132之4號4F/4F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.3 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物23.33 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 23.33 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 加昌段 209 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
惠民路中位 13.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 低 69%比楠梓區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方應付擔之增值稅仲介費代書費履保費用由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。