高雄市左營區孟子路33號11F/15F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 24.6 萬/坪 × 65.56 坪
權狀坪數65.56 坪
主建物31.57 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.56 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 33.99 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪65.56 坪
土地坐落 新福段十小段 55 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,615 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.8
孟子路中位 22.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比孟子路中位 高 9%比左營區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-09 5F/15F 4房2廳2衛 · 59.92 坪 33.9 萬/坪總 2,030 萬 2022-05-10 4房2廳2衛 · 85.99 坪 34.9 萬/坪總 3,000 萬 2022-02-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.92 坪 33.5 萬/坪總 2,000 萬 2021-09-23 13F/15F 4房2廳2衛 · 65.56 坪 28.4 萬/坪總 1,860 萬 2021-04-11 14F/15F 4房2廳2衛 · 65.56 坪 24.8 萬/坪總 1,625 萬 2018-06-18 2F/15F 4房2廳2衛 · 60.63 坪 21.4 萬/坪總 1,300 萬 2018-05-21 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.78 坪 19.2 萬/坪總 1,150 萬 2018-01-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 59.92 坪 20.6 萬/坪總 1,235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。