高雄市鼓山區九如四路1556號
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.7 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物44.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 44.9 坪
土地持分 14.92 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 內惟段一小段 1489-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
九如四路中位 17.9
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 低 7%比鼓山區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊需相當整修
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。