高雄市新興區文化路65號5F/7F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 12.6 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物30.06 坪
公設比10.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 大統段二小段 1154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 18.6
文化路中位 17.3
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 32%比文化路中位 低 27%比新興區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。