高雄市鳳山區文衡路275號3F/15F

2013-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 12.4 萬/坪 × 33.93 坪

權狀坪數33.93 坪

主建物23.89 坪

公設比19.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.93 坪

└ 主建物 23.89 坪

└ 公設等 10.04 坪

土地持分 4.23 坪

0 坪33.93 坪

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 12.4

文衡路中位 15.8

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比文衡路中位低 22%比鳳山區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。