高雄市鼓山區明德路91巷31號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.9 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物20.36 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 20.36 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 內惟段八小段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
明德路中位 22.1
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 73%比鼓山區 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。