高雄市左營區大中二路624巷7號9F/24F
2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 406 萬 14.7 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物17.06 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 福山段 600 地號
價格拆解
成交總價406 萬
扣車位後房價406 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.4
大中二路中位 21
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 2%比大中二路中位 低 30%比左營區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。