高雄市鳳山區鎮北街27巷27號
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.1 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物28.26 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 牛潮埔段 483-75 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
鎮北街中位 19.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比鎮北街中位 高 0%比鳳山區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。