高雄市楠梓區金田街2號
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.1 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物49.53 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 49.53 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 後勁段一小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
金田街中位 23.6
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比金田街中位 低 49%比楠梓區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。