高雄市前鎮區新生路816號8F/12F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.3 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物24.95 坪
公設比28.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 佛公段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 5.1
新生路中位 6.3
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 35%比新生路中位 低 48%比前鎮區 2015 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。