高雄市楠梓區益群路1巷46號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 32.2 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物24.21 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 24.21 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 加昌段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 36.8
益群路中位 12.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 12%比益群路中位 高 158%比楠梓區 2014 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。