高雄市左營區文敬路11號9F/9F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.4 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物27.97 坪
公設比33.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 新民段 335 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
文敬路中位 19.1
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比文敬路中位 低 30%比左營區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。