高雄市左營區南屏路261之1號9F/14F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.1 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物19.54 坪
公設比49.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 新庄段七小段 611 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.9
南屏路中位 21.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 8%比南屏路中位 高 2%比左營區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 14F/14F 3房2廳1衛 · 42.98 坪 34.9 萬/坪總 1,500 萬 2026-02-05 7F/14F 3房2廳1衛 · 43.07 坪 34.8 萬/坪總 1,500 萬 2021-11-11 10F/14F 3房2廳1衛 · 37.73 坪 29.2 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-13 6F/14F 2房1廳1衛 · 37.73 坪 27.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-01-10 6F/14F 2房1廳1衛 · 37.73 坪 23.9 萬/坪總 900 萬 2016-09-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.64 坪 23.9 萬/坪總 900 萬 2016-08-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 37.73 坪 23.9 萬/坪總 900 萬 2016-08-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 23.9 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。