高雄市鼓山區九如四路429號
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 18.6 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物51.08 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 51.08 坪
└ 公設等 0.42 坪
土地持分 20.7 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 內惟段九小段 57-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
九如四路中位 17.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 高 4%比鼓山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。