高雄市大寮區民勝街209號
2021-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 37.2 萬/坪 × 88.8 坪
權狀坪數88.8 坪
主建物88.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.8 坪
└ 主建物 88.8 坪
土地持分 152.99 坪
0 坪152.99 坪
土地坐落 磚子磘段 938-13 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
民勝街中位 41.4
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比民勝街中位 低 10%比大寮區 2021 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,300 萬
+35%
2026 年推估4,439 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。