高雄市三民區民族一路529之3號
2016-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 30.3 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物28.76 坪
公設比15.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 鼎泰段 1457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 25.1
民族一路中位 18.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 21%比民族一路中位 高 62%比三民區 2016 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。