高雄市楠梓區大學二十一路121巷2號
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 16.8 萬/坪 × 70.13 坪
權狀坪數70.13 坪
主建物62.07 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.13 坪
└ 主建物 62.07 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 34.72 坪
0 坪70.13 坪
土地坐落 援中段二小段 67-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.1
大學二十一路中位 27
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比大學二十一路中位 低 38%比楠梓區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。