高雄市三民區義華路361巷17之3號4F/5F
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 12.1 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物31.63 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 31.63 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 獅頭段 2683-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16
義華路中位 15.5
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 低 24%比義華路中位 低 22%比三民區 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交382 萬
-4%
2026 年推估365 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。