高雄市楠梓區德民路356巷60弄29號
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 9.4 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物43.56 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 43.56 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 和平段一小段 459-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
德民路中位 14.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 36%比楠梓區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。