高雄市楠梓區大學五十街46號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 18 萬/坪 × 54.36 坪
權狀坪數54.36 坪
主建物49.03 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.36 坪
└ 主建物 49.03 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪54.36 坪
土地坐落 藍田中段 332-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
大學五十街中位 18.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比大學五十街中位 低 4%比楠梓區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。