高雄市楠梓區楠梓新路190巷56弄10號
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 37 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物49.55 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 49.55 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪60.07 坪
土地坐落 楠都段三小段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
楠梓新路中位 11.6
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比楠梓新路中位 高 219%比楠梓區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。