高雄市左營區啟文路9號12F/18F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,373 萬 37.8 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物20.61 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪36.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 39.5
啟文路中位 33
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 4%比啟文路中位 高 15%比左營區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-09-24 4F/18F 2房2廳2衛 · 43.92 坪 36.5 萬/坪總 1,480 萬 2025-08-07 9F/18F 2房2廳2衛 · 43.92 坪 39.5 萬/坪總 1,600 萬 2025-05-19 10F/18F 2房2廳2衛 · 43.92 坪 39.5 萬/坪總 1,636 萬 2024-12-08 13F/18F 2房2廳2衛 · 44.22 坪 41.5 萬/坪總 1,709 萬 2024-10-26 5F/18F 2房2廳2衛 · 43.92 坪 41.7 萬/坪總 1,691 萬 2024-08-06 15F/18F 2房2廳2衛 · 43.92 坪 41.2 萬/坪總 1,735 萬 2024-07-28 7F/18F 2房2廳2衛 · 43.92 坪 38.3 萬/坪總 1,616 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。