高雄市前金區中華三路133號
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 50.9 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物57.93 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 57.93 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 前金段 132-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
中華三路中位 23.5
前金區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中華三路中位 高 117%比前金區 2021 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,950 萬
+10%
2026 年推估3,253 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。