高雄市鳳山區鳳明街111巷11號5F/5F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物29.48 坪
公設比20.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
鳳明街中位 14.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比鳳明街中位 低 65%比鳳山區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。